• Рейтинг@Mail.ru

Ипотека

Ипотека, реструктуризация - проехали! Что дальше?

И так, друзья валютные ипотечники, что мы только не пробовали предпринять, для того что бы:
- "НАС УСЛЫШАЛИ", "НАМ ПОМОГЛИ", "НАМ ПЕРЕСЧИТАЛИ"?!
 
- Пикеты, флешмобы, митинги согласованные с Мэром г. Москвы Собяниным. Место тихое было отведено, незаметное, что б все прошло без ущерба для психики "нормальных" людей.

Пошумят 3 часа и разойдутся. Пару ПАЗ-иков с ментами и легкий, но металлический вольер, как для животных, ну и что, что с детьми! Пусть наговорятся, насобирают каких то подписей себе в тряпочку, запишут на видео событие и вернуться к своему пожизненному призванию - относить свои зарплаты в банки. Еще пикеты: одиночные и небольшими взводами.
 
Господа в правительстве заткнули себе все, что можно было заткнуть, что бы не видеть, не слышать обделенных "умом" и средствами!
 
Можно было бы сразу в поле отвести место для митинга, что бы там стояли кто может, а помер, так там же его и закопать. Да, пусть друг друга хоронят, - это вообще удобно.
 
Почти все уже перепробовали, даже уже не знаю что предлагать. Эти твари прекрасно устроились на наших спинах - сосать у нас кровь. Президент сказал, нельзя не гонять "кровососущих банков"! Пусть пьют последнюю, кровь граждан! Она уже им больше не принадлежит, - это уже кровь банков.
 
Можно конечно поднять вопрос, почему целым регионам реструктуризуют валютные кредиты в рубли, а людям ХЕР!?

Самое интересное, что эти "Уродцы" (Сладкая парочка) - прекрасно понимают, что люди сдохнут при таких финансовых нагрузках, - но они считаю, что это уже "не их" граждане. Взял кредит в валюте - значит - будешь раскулачен сука! Нехер ошибаться! Ошибаться можно только Президентам, премьерам, банкирам, предприятиям и целым регионам!
 

Валютные заемщики уже сегодня могут не платить долги возникшие из-за курсовой разницы!

 
В своем интервью Депутат Госдумы РФ, координатор НОД Евгений Федоров разъяснил инициативу депутатов, суть которой заключалась в том, что - "... у валютных заемщиков могут появится юридические основания не платить по долгам своим банкам".
 
Евгений Федоров является соавтором этой инициативы, согласно которой каждый валютный заемщик может обратиться с иском в суд, на основании статей №416 Гражданского кодекса РФ.
 
Статья 416. Прекращение обязательства невозможностью исполнения.
 
1. Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.
 
2. В случае невозможности исполнения должником обязательства, вызванной виновными действиями кредитора, последний не вправе требовать возвращения исполненного им по обязательству.

 
Читать далее

Валютный заемщик выиграл слушание. Суд обяжет банк «ВТБ 24» пересчитать валютную ипотеку по курсу 24 руб. за доллар США

Это первая ласточка положительного решения валютного спора в пользу ипотечных заемщиков.

Городской суд г.Пушкино Московской области обяжет банк «ВТБ 24» пересчитать валютную ипотеку заемщице по курсу 24 руб. за доллар США, сообщается из материалов суда. Платежи внесенные ранее Пушкинский суд обязал «ВТБ 24» пересчитать за весь период, на протяжении которого они превышали курс доллара, «зафиксированный на день заключения договора, – 23,50 руб. за 1 доллар, и учесть сумму неосновательного обогащения банка - в счет погашения оставшейся части долга заемщика».
 
При консультации истицы, банк «ВТБ 24» сообщал о стабильном курсе доллара США, «что говорило о выгодности предлагаемого кредита и определило выбор заемщицы, которая проявила необходимую и разумную предусмотрительность», сообщается в мотивировочной части решения суда. Скачек курса доллара США - суд расценил «существенным изменением обстоятельств, из которых и исходила истица при заключении кредитного договора». Потребитель, как сообщил судья, не мог предвидеть рост ежемесячного платежа, который превысил почти втрое его доходы, в противном случае сделка считалась бы кабальной и ничтожной. Но банк «ВТБ 24», как указал судья, нарушил требования закона «О защите прав потребителей», по которым информация о кредите должна содержать стоимость в рублях.
 
Кроме того суд ссылается на ст. 451 Гражданского кодекса, где сообщается о существенном изменении обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении кредитного договора. Таким образом, любой валютный заемщик имеет право подать исковое заявление на основании этой статьи.
 
На данный момент окончательного судебного решения нет, сообщил представитель банка «ВТБ 24». Банк «ВТБ 24» не согласен с решением и уже обжаловал его. Московский областной суд будет рассматривать апелляцию 22 июня 2015 года, говорит представитель Пушкинского городского суда.
 
«Вся имеющаяся практика по валютной ипотеке, которая мне известна, против заемщиков», – сообщает представитель Tertychny Law Иван Тертычный, при этом данное решение носит исключительный характер. И сейчас очень интересно, какой вердикт вынесет вышестоящая инстанция: дело в том, что сложившейся практики по подобным делам в Московском областном суде не существует.
 
В тоже время, представитель ответчика не явился на заседание, поэтому у истца было больше возможностей убедить суд в своей позиции, говорит Иван Тертычный. Представитель банка «ВТБ 24» не сообщает, почему его сотрудники не пришли в суд, но упоминает закон, который допускает отсутствие одной из сторон.
 
Так как в судах общей юрисдикции, - судьи в меньшей степени ориентированы на прецедент, чем в арбитражных судах, то судья при отсутствии разъяснений Верховного суда по валютной ипотеке мог не опираться на сложившуюся практику, которая была сформирована в кризис 2008–2010 гг., сообщил Иван Тертычный.
 
Так, в конце, января ЦБ рекомендовал всем банкам конвертировать валютные займы (ипотеку) по льготному курсу – на 1 октября 2014 г., при этом банки могли увеличить ставку по кредитам до уровня ставок рублевой ипотеки. Но ни один банк РФ не прислушался к этой рекомендации. При этом старший вице-президент «ВТБ 24» Андрей Осипов в то время оценил потери банка от подобной конвертации всех выданных банком валютных ипотечных кредитов в 10 млрд руб. Вчера 25 мая 2015 года, представитель «ВТБ 24» не оценивал потери банка от конвертации ипотеки по 24 руб. за доллар США. «Банк не видит возможности конвертации валютной задолженности в рубли по льготному курсу, считая важным не допускать прямых убытков банка нанося ущерб интересам других своих вкладчиков и клиентов», – сообщил представитель банка «ВТБ 24».
 
В тоже время, представитель «Дельтакредита» сообщает, что изменение условий кредитного договора с заемщиками происходит только по соглашению сторон. И изменение курса валюты не является основанием для изменения условий кредитного договора в одностороннем порядке, и в подтверждение этой позиции - «у банка «Дельтакредит» имеется обширная судебная практика».
 
ЦБ не обязан вмешиваться в повседневную деятельность банков, а точнее в условия их договорных отношений с заемщиками, сообщается в ответе ЦБ. Получается что потери от реструктуризации валютных ипотечных кредитов, путем их пересчета по так называемому льготному курсу, - зависят от курса валюты и от даты, на которую банк мог произвести конвертацию. Однако в случае некоторых банков - возможные потери оценивались как существенные, сообщает ЦБ.
 

Глава Минфина России Силуанов: - "Российский рубль укрепился слишком сильно".

МОСКВА, 24 апр. Глава Минфина России Антон Силуанов считает, что российский рубль в настоящее время укрепился сильнее чем нужно.

Выступая на лекции в Санкт-Петербурге, Антон Силуанов высоко оценил действия ЦБ РФ в конце прошлого — начале текущего года, которые, по мнению главы Минфина, были направлены на стабилизацию финансового рынка РФ.

«Случилось то, что и следовало ожидать: стабилизировался объем золотовалютных запасов, рубль в начале был стабильным, а сейчас начал свое укрепление. Российский рубль укрепился, даже чересчур, слишком много», — поделился Антон Силуанов.

 

  • Прислал:

  • dr. house

Валютный ипотечник в Москве начал бессрочную голодовку

Заемщик ипотеки в валюте Святослав Бадыкин  - объявил бессрочную голодовку в Москве. Об этом стало известно от координатора движения валютных заемщиков Жанны Чепченко.

Она сообщила, что валютный заемщик Бадыкин начал голодовку на территории посольства республики Йемен в Москве (это не юрисдикция России). Ранее он преодалел ограду посольства и приковал наручниками себя к ограде.

Читать далее

  • Прислал:

  • dr. house

Голодовка Валютных ипотечников

Москва, 13 апреля 2015. Шесть Валютных ипотечников начинают голодовку в Москве.

Пресс-секретарь Всероссийской ассоциации валютных заемщиков Ирина Сафьянова - сообщила: о массовых просрочках платежей, которые выросли по ипотечным кредитам в 2-3 раза, в связи с отменой ЦБ РФ валютного корридора и ростом иностранных валют.

Читать далее

  • Прислал:

  • dr. house